做专员挣钱吗-贷款员电脑系统配置要求

1.向银行借钱需要什么条件？

2.儿子网贷20多万，桂林一对父母卖房还贷丨网贷了谁之建议篇

3.企业自查

4.家装到底是怎么办的？装修公司是需要跟银行行签定个什么协议或合同么？

5.按照公积金中心要求我应该怎样制约和防范风险

向银行借钱需要什么条件？

县域工薪人员消费

什么是县域工薪人员消费？

县域工薪人员消费是农业银行向符合条件的县域党政机关、财政统发工资的事业单位、优势行业企业单位及总分行级核心优良客户正式在职职工发放的，以其工资性收入作为主要还款来源，具有特定消费用途的人民币业务。

县域工薪人员消费有哪些特点？

1.可以发放信用。只要符合规定条件，我行可给予客户发放信用。

2.方式灵活。除信用方式外，还可取抵押、质押、自然人保证及公司保证担保，既可单独使用，也可组合使用，方式灵活，选择多样。

3.用途广泛。可广泛用于购车、装修房屋、出国留学和旅游等各类合法消费用途。

如何办理？

流程：

常见问题解答：

1.什么人可以申请县域工薪人员消费？

县域工薪人员消费的借款人，为县域党政机关或财政统发工资的事业单位，及金融、烟草、邮政、通信、石油、电力、铁路、公路、航空、城市供水供气等优势行业企业单位、总分行级核心优良客户的正式在职职工。须同时具备以下条件：

（1）年龄在18周岁（含）以上，60周岁（含）以下，具有完全民事行为能力，持有合法有效件，在当地有固定住所。

（2）申请时不存在到期未还的逾期和恶意透支，最近24个月内不存在连续90天（含）以上或累计180天（含）以上的逾期记录，能够说明合理原因的除外。

（3）在现单位工作1年（含）以上，具有稳定的收入来源和按期足额偿还本息的能力。

（4）担保需提供人认可的合法、有效、足值的担保。

（5）在农业银行开立个人结算账户或账户。

（6）信用评分达到规定标准。

（7）能够提供符合条件的消费用途证明。

（8）行规定的其他条件。

2．信用需要具备什么条件？

以信用方式办理县域工薪人员消费的借款人除满足借款人基本条件外，还应同时具备如下条件：

（1）信用评分达到我行规定标准。

（2）在现单位工作2年（含）以上，收入稳定，税后年收入在30000元（含）以上。

（3）符合如下最低职务条件：县域党政机关股级（含）以上管理人员；省级及以上全日制重点高等院校正式任职讲师及以上；县级具有品牌、师资、生源优势且负债水平适度、财务管理规范的公办中小学，中级及以上职称的教师；二级乙等及以上，或综合收入达到一定规模、在当地具有相对领先优势的公立县级医院主治医师及以上；优势行业企业单位、总分行级核心优良客户及其他事业单位股级（含）或中层以上管理人员。

3.借款人需提供什么资料？

客户首次申请应填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》，并提供如下材料：

（1）借款人、配偶有效明，婚姻状况证明。

（2）正式在职职工相关证明材料。

（3）有效收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料。　　　

（4）借款人个人征信业务授权资料。

（5）个人信用评级所需的相关材料。

（6）用途证明或用途声明。

（7）担保资料。

（8）行要求提供的其他材料。

4.县域工薪人员消费的期限、利率和额度是多少？

（1）县域工薪人员消费期限根据客户还款能力、收入水平相匹配原则确定，一般不超过3年（含），最长不超过5年（含）。

（2）县域工薪人员消费的具体利率请咨询当地经营行。

（3）县域工薪人员消费的额度与借款人工资性收入挂钩，并结合担保方式的风险

程度确定，无最高额度的限制。

什么是保捷贷？

个人小额保证保险（简称“保捷贷”）是指我行为符合条件并在保险公司购买个人消费信贷保证保险的借款人发放的用于个人合法消费用途的。期限最长3年，额度起点1万元，最高不超过15万元。

保捷贷具有哪些优势？

1、对象广泛。在当地有固定住所或稳定的工作单位的个人客户均可申请；

2、用途多样。可用于除购房以外的多种个人消费用途；

3、手续简便。无需抵押，最快可当日申请当日放款。

借款人申办保捷贷需具备哪些条件？

1、具有合法公民身份，能提供合法有效明。

2、在当地有固定住所或稳定的工作单位。

3、具有稳定的经济收入，税后月收入在2000元及以上，有按期偿还本息的意愿和能力。

4、无不良信用记录。

5、已在保险公司以借款人本人名义购买被保险人为中国农业银行的“XX保险公司个人消费信贷保证保险保险单”。

　　保捷贷需要哪些办理流程？

1、客户到我行指定经办行提出申请并提交相关资料，银行受理调查。

2、银行对借款人提供的资料及信用资质进行审查、审批。

3、银行与借款人签订借款合同。

4、发放。

　什么是家装贷？?

家装贷是指向已在我行办理按揭的自然人发放的，用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的信用。?

　　家装贷具备哪些优势？?

1、信用，免除担保；?

2、金额最高50万，轻松满足您新家装修需求；?

3、办理手续简便、快捷；?

4、用款灵活。资金既可划入施工方、供货方账户，也可直接用于还款。?

　　借款人申办家装贷需具备哪些条件？?

1、?已在我行成功办理住房按揭；?

2、?有稳定的收入来源，原则上为工薪人士；?

3、?申请评分须达到准入标准。?

　　如何申办家装贷？?

客户提出家装贷的申请?→?银行进行调查、审查和审批?→?签订借款合同及补充协议→?发放?→?借款人按约定还款方式偿还本息?→?办理结清手续?

什么是个人综合授信？?

个人综合授信是农业银行根据个人客户取得抵质押、保证、信用的综合信用情况，对个人客户确定最高授信额度，客户可在约定期限和最高授信额度内便捷地取得的业务。?

　　有哪些特点？?

1、一次授信，循环使用：可依据抵押、质押、保证、信用方式中的一种或组合，一次申请取得授信额度，重复循环使用。?

2、用途齐全，方便灵活：用途可作为住房、汽车、房屋装修、综合消费等消费类用途，也可为个体生产经营等经营类用途，灵活广泛。?

3、手续简便，省心省息：借款人申请后，如以房地产抵押，只需办理一次抵押手续；可随借随还，利息按照实际额和实际使用天数计算。?

　　申办需要哪些条件？?

1、18-65周岁，身体健康，具有中华人民共和国国籍、有效明和完全民事行为能力。?

2、在本地有固定住所。?

3、具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还本息的个人合法资产。?

4、信用记录较好，无、等不良嗜好。?

5、在农业银行开立个人账户，愿意接受农业银行信贷、结算监督。?

　　授信额度有多少，如何确定？?

总额度最高不超过500万。?

总授信额度=信用额度+保证额度+抵押额度+质押额度。?

　　授信期限有多长？?

个人客户综合授信额度有效期一般为2年，不含保证信用类授信的额度有效期最长不得超过3年。?

　　单笔期限和利率是多少？?

单笔到期日最迟不得超过授信到期日；?

利率根据用途，按照人民银行和农业银行有关规定执行。?

　　如何申办个人综合授信？?

客户提出个人综合授信申请并提交相关资料→银行进行调查，审查和审批→银行与借款人签订授信合同和借款合同→抵质押方式授信办理抵质押手续→借款人按约定还款方式偿还本息→办理结清手续?

　　小贴士：?

Q：如果我的授信到期了，还想继续使用怎么办？?

A：在授信到期日之前，如果您在用信期间未发生任何不良记录，您可提前向原行申报，通过审批后就能重新获得授信额度了。?

什么是个人住房“气球贷”?

个人住房“气球贷”是一种新的个人住房还款方式：利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。?

　　传统还款模式VS“气球贷”还款方式?

传统还款方式示例：?

10年+10年期利率+用10年期利率和10年期限计算月供?

矛盾：想适用较低利率，必须缩短期限，则月供压力加大；?

想减小月供压力，必须延长期限，则适用利率提高。?

总结：低利率与低月供不可兼得。?

“气球贷”还款方式示例：?

5年+5年期利率+用5年期利率和30年期限计算月供?

总结：既享受低利率，又拥有低月供。?

　　适用对象?

个人住房“气球贷”到期有一笔较大的本金需要一次偿还，因而适合资金实力较强的客户。?

　　业务优势?

*低利率，更省息：?

您可选择一个较短的期限，适用较低的房贷利率，节省利息支出。?

*低月供，更轻松：?

您虽然选择较短的期限（如5年），但可以选择一个较长的期限（如10年、20年、30年）来计算月供，减少月供压力。?

　　小贴士?

Q：我想享受气球贷低利率、低月供的好处，又担心到期不能一次性偿还剩余本金，怎么办？?

A：只要您在还款期间信用记录良好，到期如不能一次性偿还剩余本金，可提前向农业银行申请再融资——只需配合农业银行办理相关手续，即可获得再融资。?

　什么是个人自助循环？?

个人自助循环是指您在农业银行获得了授信额度并签订相关协议后，可以通过电话银行、网上银行、自助终端等渠道，自助办理放款和还款的业务。?

　　适用范围?

目前，以下四种业务可开通“自助循环”?

◆个人综合授信?

◆个人综合消费?

◆个人住房循环?

◆个人助业?

　　该产品具备哪些业务优势？?

1、自主，瞬时到账：用款时可通过农业银行网银、电话银行、自助终端、柜台等渠道快捷办理。?

2、还款自由，节省利息：有闲置不用的钱，可随时自助提前还款，最大限度节省利息。?

3、一次签约，多次使用：一次开通个人自助循环贷，可多次反复使用。?

4、随时随地，贴身服务：无论何时何地，只要拥有电话或网络，就有贴身的服务。?

5、操作简单，方便快捷：轻点鼠标或拨通电话，即可进行和还款，省时又省力。?

我的我做主，快来感受农业银行自助循环！?

　　申办方式?

申请个人综合授信、个人综合消费、个人住房循环或个人助业，同时提出开通个人自助循环的申请。通过审批后，农业银行即可为您开通。?

　　小贴士?

Q：我原来在农业银行办理了住房，但不是住房循环，能否开通个人自助循环？?

A：您可以携带原来的借款合同和您的证件等资料来农业银行，申请将住房转换为住房循环，这样就可开通“自助循环”了！

什么是个人本息分别还款？?

个人本息分别还款是指农业银行个人客户在进行分期还款时，利息和本金可以分别按照各自的周期（月、季）进行归还的一种还款方式。?

　　适用对象?

善于理财的人：比如，可以选择每月偿还本金、按季偿还利息，则客户在不需偿还利息的两个月内可利用这部分资金赚取收益，至少可以获得活期存款收益，赢得无风险汇报。?

非按月领取固定收入的人：如经商者经营资金每季度周转一次，则可选择按月还息、按季还本，使还款频率和收入频率保持一致。?

　　本息分别还款，让我更加节省利息！?

李先生是位理财高手，他不但会赚钱，还善于精打细算，利用银行的各种产品最大限度地为自己节省利息！?

最近，他来农业银行办理个人住房，金额80万元，期限30年，年利率为5.94%，按照一般的等额本息法，每月需还款4765元。“每月还这么多，并且大部分都是利息，真心疼啊！”李先生心里犯起了嘀咕。?

客户经理知道了他的心事后，推算了农业银行最新推出的本息分别还款法：李先生可按月偿还本金，按季偿还利息，每月只需还2222元本金，每季度还一次利息；不需还利息的两个月里就用这部分资金去做理财——即便什么都不做，存在银行也能赚取活期利息——真是最省利息最划算的还款法！李先生毫不犹豫地贷了款，还要把这个省钱“秘诀”告诉自己的好朋友呢！?

　　本息分别还款，让我不再每月手头紧！?

晓军从事服装批发生意，他在农业银行有一笔3年期20万元的生产经营，每月还款6366元。不过，他生意上的回笼款大约每三个月到账一次，每个月的还款总让他觉得手头有点紧。?

在客户经理的建议下，晓军选择了本息分别还款法：每月只还利息，一个季度还一次本金。赚钱和还钱的频率一致起来，他感觉轻松多了。?

什么是个人自动提前还款？?

个人自动提前还款即个人客户指定一个结算账号与相关联，作为自动提前还款账号（可以是还款账号，也可以是借款人其他存款结算账号）。签约后，农业银行将在每日（或约定日）日终对符合条件的结算账户进行自动提前还款处理。?

　　适用对象?

经常有闲置资金并希望提前还款以减少利息支出的客户。?

　　能为您带来哪些好处??

1、省息：每日（或约定日）自动提前还款，最大限度节省利息支出。?

2、便捷：想提前还款再不用前往银行排队等待，一次签约即可自动提前还款。?

3、灵活：在银行规定范围内，可自由设置最低留存额、最低提前还款额、最高提前还款额等，灵活配置您的资金。?

　　申办条件?

在农业银行办理个人，且利率执行方式为非固定利率的客户，均可申办本业务。?

　　业务流程?

客户提出申请→银行审批→签订个人自动提前还款协议

　什么是个人质押？?

个人质押是指借款人以个人拥有的依法可质押的实物黄金或权利凭证作为质物提供担保，从农业银行取得一定金额的人民币，并按期归还本息的个人业务。?

　　哪些可以作为权利凭证？?

1、整存整取、存本取息等人民币定期储蓄存单。?

2、本人外币定期储蓄存单。?

3、凭证式国债：1999年（含）后财政部发行的国债。?

4、保险单：与农业银行建立业务合作关系的保险公司为保险人，具有现金价值并能随时变现的人寿保单（无保底的投资联结型保单除外）。?

5、农业银行自营或代理买卖的实物黄金。?

6、其他依法可质押的权利凭证。?

　　申办需要什么条件？?

1、具有完全民事行为能力的自然人。?

2、能够提供合法、有效、银行认可的质押物。?

3、具有按期偿还本息的能力。?

　　如何申办？?

客户提出申请→办理质押物的冻结止付→银行调查和审批→签订合同→发放?

　　温馨提示

上述业务内容流程根据质押物种类的不同会有少许差别，办理具体业务时请按当地农业银行规定办理。?

儿子网贷20多万，桂林一对父母卖房还贷丨网贷了谁之建议篇

编者按

“输入手机号码就能”……网贷App用明星站台，开展诱导式宣传，让人觉得借贷可以信手拈来。然而，“消费一时爽，还款悔断肠”成为不少人的真实写照：桂林就有一名大学生因消费贷还不上，逼得父母卖房还债。

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网贷为一些资金紧张的人解了燃眉之急，但“消费一时爽，还款火葬场”。为了替儿子还债，桂林一对父母就被逼得卖了房子。此外，过度索取权限、个人信息遭到泄露、逾期还款被暴力催收等乱象，也一直让网贷App饱受诟病。有关专家建议，要加强对互联网金融企业的监管，年轻人要树立理性的消费观，不要随意通过网贷进行超出自身能力的超前消费。

网贷平台鱼龙混杂。 朱慧卿绘

儿子网贷20多万元 父母被逼卖房还债

“卖房的20多万拿来还债了，我和妻子现在已经是家徒四壁。以后他要是再借钱还不上，我们也无能为力。”这是去年年底，桂林人唐先生回复给债务追讨人员的一条短信。唐先生口中的“他”，是自己的儿子小强（化名）。

小强是家中独子，2015年进入桂林一所高校就读。家里每个月给小强1500元生活费，此外小强还会再向家里要钱购买电子产品，但父母并不能满足他的所有需求。为此，小强几次与父母发生争吵。在升入大二后，除了生活费，小强渐渐地就少问家里要钱了，“我还以为他是懂事了，学会控制自己的开销，现在回想起来，他应该就是从那时候起开始借网贷的”。

“我当时看中的手机要6000元，没钱也不知道问谁借，最后就学着别人用了网贷。”小强说，最初几期都按时还款了。然而， 游戏 要充值，手机要换，最新款的运动鞋要买，还要买高配置的笔记本电脑……他再次把目光投向了网贷，借款总额也不断飙升，同一个平台额度有限，他就在多个平台借款。

由于花销实在太大，小强大四就开始了“以贷还贷”“拆东墙补西墙”的生活。借款和利息加起来有5万元，远远超出了他的偿还能力，追债人把恐吓电话打到了父母的手机上。在父母帮结清了这部分欠款后，他过了一段安份的日子，并找到了工作。

但已习惯了超前消费、每个月4000多元工资的小强又买了一辆车，加上有增无减的生活开销，他又开始了网贷。去年，刚毕业一年的他欠款和利息总额已超过20万元，每个月还款额近2万元。无奈之下，唐先生夫妻俩只好把县城里的房子卖掉，搬回了老家，卖房的20多万元全部用来给儿子还债。

深陷网贷麻烦多 网上互助希望“早日退组”

方先生说，他在某网贷App上借钱逾期后，不仅本人每天要接受平台的电话、短信轰炸，其父母也频繁接到第三方催收公司的电话，对方还发信息称要按家庭地址寄送法院通知，并向通讯录里的每个人发送相关信息，“我没有失联，会尽快还清欠款，希望他们停止骚扰家人”。

在调查问卷“你觉得网贷平台有风险吗”的问题中，98%的网友都认为存在风险。有两成网友最担心的是“利率比看起来要高”“暗藏其他费用”以及“借贷条款有猫腻”。此外，还有不少网友担心，一旦借贷逾期还不上钱，不但个人征信受影响，还会被这些平台的人追债，影响正常生活。

如果借了网贷，你会选择以哪种方式偿还消费借？在本报发起的调查问卷中，有超8成网友选择“自己赚钱还贷”。

网友“秋撒满天”没有陷入网贷无法自拔，但深陷其中的人有很多。在豆瓣上有一个“负债者联盟”小组，创建1年多已有3万多名成员。

一名网友根据组内11月的帖子进行抽样统计，发现超前消费和 游戏 是最主要的欠债原因。而负债者的身份五花八门，欠债金额有多有少，但几乎都体验过满足某种欲望的短暂快乐，以及还不上钱的焦虑无助。他们进组的愿望也如此相似，就像组规里那句鼓励人心的话：“让我们一起努力，早日退组！”

监管措施陆续出台 遏制平台花式劝

随着 社会 消费观念的转变，越来越多年轻人习惯于超前消费、分期消费，习惯于使用各种分期业务，消费金融市场巨大。

南宁一名金融行业资深人士表示，为获取海量客户，各种App竞相降低借贷门槛，不少借贷广告把提高借贷额度描述得极其简单，似乎毫无风险，其实不然。2020年以来，部分银行、消费贷不良率已显现上升苗头。这对监管者、App运营商和App用户，都是一种警示。

在今年的全国两会上，全国人大代表、广州中院少年家事审判庭庭长陈海仪提出了“互联网金融企业应明确消费信贷的利率、风险、还款期限及要求，避免虚宣传；加强消费金融机构与金融机构、金融 科技 公司、电商平台等跨平台合作，实现不同机构之间的数据共享，打通信息鸿沟，确保个人需要和收入相匹配或者是与整体负债水平相匹配”的建议。

树立理性消费观 注意提高风险意识

广西大学公共管理学院副教授覃伟华认为，年轻人消费观念相对不成熟，容易受攀比观念和盲从心理的影响，出现非理性消费行为。对此，除了部门加强监管及行业自律，规范互联网消费金融发展，加强金融消费者教育，个人也要树立正确的价值观和理性的消费观，避免虚荣、攀比、盲从等一些不理性的消费习惯。

理财师徐伟表示，网贷平台鱼龙混杂，消费者还应提高风险意识，自觉了解金融信贷和网络安全知识，提高甄别和防范不良网贷平台的能力，不明链接、不规范App不要点击，更不要随意填写个人信息，个人有借贷需求就到金融机构官方App上申请办理。此外，也不要点击太多个网贷平台链接，否则对后续申请正规不利，“如果一段时间内密集向几家机构申请借款，银行系统审批时会认为你缺钱，进而影响授信额度”。

企业自查

关于企业自查范文6篇

企业自查 篇1

　为切实抓好公司二季度安全生产工作，确保生产运行安全稳定，根据浚县安全会议和公司20xx年安全生产工作安排的相关通知精神，公司领导高度重视，迅速将通知精神传到达各科室、班组，同时召开公司领导班子安全会议，安排部署公司二季度安全生产工作，落实各项安全措施，并对公司进行了安全生产大检查，现将自查状况汇报如下：

　 一、安全生产职责制落实状况

　为明确职责，成立了以公司总经理为第一职责人，以各科室主要负责人为成员的安全生产领导小组。在工作中树立以人为本，安全第一的理念，对各科室负责人提出了管生产务必管安全，管安全务必懂生产的高层次要求。公司配备了专职安全员，并制定了适合公司特点的安全生产岗位职责制，并对安全生产职责制进行了层层分解，严格落实职责主体，真正做到了职责明确、职责到人、各司其职，确保了安全生产工作的顺利开展。

　 二、自查状况

　(一)消防设施方面：公司市场营销科原料场、各班组消防设备齐备，有消防箱及消防标致，干粉灭火器均在有效期内。逐级落实消防安全职责制，完善应急救援预案，加强应急演练。对办公场所、生产班组等消防设施进行专项检查、整改。重点对消防设施、灭火器材、进行仔细排查，确保万无一失。在有氧气瓶、乙炔瓶的地方严禁吸烟。

　(二)设备安全方面：公司组织人员重点检查压力容器和管网管道等有无使用许可证，是否经过定期检测检验。对前期巡查中发现的生产车间部分电源线外漏，未加任何防护，现已全部进行了改善。原料堆积场地电缆被来往车辆压坏或铲断，现已全部进行了更换并对其加固。对特殊操作人员是否持证上岗，设备运行状况是否良好，要严防各种设施带病运行，特殊操作人员持证上岗。

　(三)公司办公室加强车辆管理方面;要求司机严格遵守城市、公路交通管理有关法律法规，加强职业道德，确保行车安全。及时纠正和严厉打击疲劳驾驶，超速超载等违法违规行为，经常对车辆安全性能进行全面检查，防止病车上路，配备好消防器材，防止自燃和火灾事故发生，保证车辆行驶安全。

　 三、重大危险源确定及应急状况

　根据公司自身状况，透过对工作中的不安全行为，物品的不安全状态，作业环境的不安全因素等进行了风险评价，并识别出重大危险源，透过制定相应的应急预案或管理方案到达预防事故发生的目的。公司所识别出的重大危险源有：①高处作业;②管网爆裂;③机械伤害;④火灾、爆炸;⑤洪水;⑥施工用电。公司专职安全员，定期对水解车间、原料堆积场、配电室、罐区和锅炉工段等重点部位进行巡查，并严格遵守安全生产检查制度，每月至少进行一次大检查，在巡查或检查过程中发现的安全隐患均制定整改措施，明确整改期限，同时加强监督及检查，确保隐患整治取得实效。

　公司针对重大危险源分别制定了火灾、防汛、管网爆裂等专项应急预案，预案中救援程序和救援措施完善，预案间相互协调、衔接紧密。公司对各种预案进行了培训及演练，并做到相关人员应知应会，熟练掌握。

　 四、存在不足

　(一)公司部分供电线路老化，急需更换，以免夏季运行期用电负荷加重时发生火灾隐患。

　(二)、公司自动锅炉改造，员工操作技能有再进一步提高，及加强自动锅炉安全操作知识培训，以保证锅炉运行正常。

　(三)、部分员工安全意识和安全素质有待进一步提高，须继续取多种形式，做好安全生产宣传工作，个性是强化生产安全、消防安全宣传工作，进一步提高公司职工的安全生产意识。

企业自查 篇2

　近日，根据国家税务总局工作部署，为了有序开展20xx年税收专项检查，厦门市国税局决定以企业自查为先导、以税务机关抽查和重点检查为保障，组织该市电子、服装、家具类产品的出口企业及外贸供货企业开展税收自查。

　此次自查的对象和范围包括：在20xx年度和20xx年度办理电子、服装、家具类产品出口退(免)税的外贸企业与生产企业，电子、服装、家具类产品的外贸出口供货企业。以电子、服装、家具类产品出口及供货源为自查重点，对照检查是否存在税收违法与违规事项。如有涉及税收违法行为的，应追溯到以前年度。

　本次自查实施“阳光稽查”，鼓励自查自纠。税务机关将筛选出口退税企业自查名单，告知企业出口退税相关法规政策、税收检查重点及企业自查自纠的法律责任与权益，根据企业自查报告审查情况，确定抽查和重点检查对象。企业自查出的税收问题，可依法从轻、减轻或不予处罚。自查阶段隐瞒问题不报告，或不按规定如实报告的，经税务机关检查确认，将依法处理。企业还应逐条对照税收检查问题，如实填写自查报告，若违规应逐笔列示;应缴(收回)税款的，需说明税款的所属期间，经所属主管税务机关确认后解缴入库。

　相关企业可从市国税网上下载自查表报，并于15个工作日内递交自查报告。企业应报送税收自查承诺书，出口退(免)税企业自查报告及附表，外贸供货企业税收自查报告及附表。报表均以纸质与电子数据两种方式报送所属主管税务机关。报送方法为登录国税网站—“办税大厅”—“自查报告报送”。检查安排意见对我单位20xx年至20xx年1至5月底以前的纳税情况进行了认真的自查。现将自查情况报告如下：

　 一、企业概况

　实收资本xx-xx，公司下设工程部、财务部、销售部、办公室等职能科室。目实现销售收入xx-xxx-x元。

　 二、自查情况

　根据贵局大检查安排意见，我们重点对本企业20xx年至20xx年5月底以前的纳税情况进行了自查，自查结果为：

　1. 营业税检查情况：截止20xx年5月底，本企业少缴营业税：...元;城建税：...元;教育费附加：..元;土地增值税：...元;水利基金：2.元;少缴税的主要原因是：20xx年6月公司竞拍土地12.64亩，当时的'成交价为每亩地500万元，原土地拿到后能尽快开工建设，加快资金回笼，但由于在拆迁过程中个别住户设置障碍，以至于拖到现在无法拆迁，加之大部分住户的安置补偿、过渡费等费用使企业资金周转出现了严重的困难，因此造成了税款的拖欠。

　2. 代扣税检查情况

　根据税务局要求，我们对建筑企业的税收情况进行了认真的监督，并积极进行了代扣代缴，尽管如此目前还有一些问题：

　①由于工程未决算，目前已付工程款...元，工程款暂未代扣税金。

　②其他由于正在办理外派证，已付...元，暂未代扣税金。

　经过自查，我们充分认识到了自己的错误，除积极补交税款外，在今后的工作中我们一定认真学习有关法律法规，学习税收知识，改正错误，遵纪守法，照章纳税，为国家富强，企业发展尽我们应尽的义务。

企业自查 篇3

　一、企业概况

　本企业成立于20xx年3月，是一家个体药品零售企业。本企业以GSP为准则，编制并完善企业质量管理体系。

　目前本企业员工4人，其中药师2人、药士1人，药学专业技术人员占总人数的100%。药学技术人员配置能适应药品经营质量管理的要求。

　二、GSP组织人员机构

　企业设置企业负责人、购、养护员、仓管员为XX；质量负责人为XXX；质理管理员、验收员为XXX；审方员为XXXX、XXX；营业员为XXX、XXX明确专职质量人员的质量责任。

　三、人员与培训

　为了不断提高全体员工的专业技术素质，制定了学习培训，定期的组织全体员工学习药品管理法律法规和专业技术知识，每六个月进行一次考核，并建立培训档案。

　四、设施与设备

　本企业根据新版GSP要求配备了电脑及符合相关管理要求的药品进销存管理软件，在营业场所配置了检测温湿度的设备，现备有温湿度计、空调。并配置了防鼠、防虫、防火设备等。营业场所清洁、明亮，营业货架、柜台齐备。

　五、药品进货、验收管理

　根据《药品管理法》和《药品经营质量管理规范》等有关法律法规要求，对购进药品进行质量与合法资格的审核，并索取加盖企业公章的药品GSP认证书、药品经营许可证（批发）和营业执照复印件，委托书应明确规定授权范围和授权期限；药品销售人员的复印件；购进进口药品，向供货单位索取《进口药品注册证》、《进口药品检验报告书》复印件，并加盖供货单位质量管理机构的原印章；进口药品应有中文标识的说明书。对首营企业和首营药品实行审核制度。企业建立了药品购进台帐，台帐真实、完整地记录药品购进情况，做到票、帐、物相符，再根据相关程序录入电脑做好各项基础工作。

　验收管理：验收人员对购进的药品，根据原始凭证及税票，严格按照有关规定逐批检查验收并记录。主要检查验收的药品是否符合相应的外观质量标准规定。（1）外包装是否牢固、干燥；封签、封条有无破损；外包装是否注明通用名称、规格、生产厂商、批准文号、注册商标、批号、有效期。对于特定储运标志是否符合药品包装要求。（2）内包装每件中是否有产品合格证，容器是否合理，有无破损，封口严密是否合格，包装字迹应清晰，品名、规格、批号等不得缺项；瓶签要粘贴牢固。（3）药品标签说明书上明确印有药品的通用名称、成份、规格、生产企业名称、批准文号、生产批号、生产日期、有效期等。标签或说明书上还应有适应症或功能主治、用法用量、禁忌、不良反应、注意事项以及贮存条件等。（4）验收进口药品其包装的标签以中文注明名称、主要成份以及注册号，有中文说明书，并附有《进口药品注册证》、《进口药材批件》和《进口药品检验报告书》，并加盖供货单位质量管理机构红印章的复印件。及时收集药品不良反应情况，出现不良反应马上上报药监部门。

企业自查 篇4

　如何写税负率低的分析报告 不同行业的税负不一样，商业和工业的税负不一样.根据行业特点和企业经营情况进行解释.比如商业企业税负低。

　 主要原因有:

　行业利润较低(是钢材等利润较低的批发企业)，库存商品多，截止到某月底现有留抵税金多少钱，为什么库存多等原因.

　 具体写法:

　第一部分:企业基本情况介绍;成立日期，法人是谁，经营地址，注册资金，经营范围，主营业务是什么，何时被认定为增值税一般纳税人;

　第二部分，税负的原因:前三个月收入，税金，税负.具体根据企业情况，解释税负的原因:

　1、行业特点；

　2、销售分淡季旺季，全年收入税负不低。

　3、签定大笔供货合同，需要准备库存。

　4、受市场影响，销售不旺，产品积压等等，都是企业税负抵的原因。

　第三部分：如果解决税负低的情况：扩大销售，提高产品质量；减少库存等等。

　以上解释一定注意要根据企业的实际情况和经营特点，千万不要为了解释而解释，如果书面解释不通就很有可能会被税务机关稽查部门进一步检查 我上面说的是税务机关针对企业税负低，要求企业提供的低税负的自查报告的模式，不知道你说的分析报告，是针对提供给哪个部门使用的，基本格式和内容应该是差不多的!

企业自查 篇5

　今年征信管理工作以《中国人民银行**中心支行征信管理工作考核评比办法》为指导，结合我市实际情况开展各项工作，现将有关情况汇报如下：

　 一、个人征信工作考核标准

　1、12月8日七台河市农村(城市)信用社非农户个人信贷数据已成功上报至个人信用信息基础数据库，并且能保证在今年年底继续录入上报存量信贷业务。此项考核应得8分;

　2、我行的公积金账户信息已成功上报个人信用信息基础数据库。另外在与沟通方面制定了《七台河市征信体系建设实施方案》，并得到了市委宣传部的认可，积极协调各征信职能部门，有利于推动我市诚信建设体系的早日实现。此项考核应得12分;

　3、我行转发了《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》(人民银行3号令)，要求各金融机构组织有关人员认真学习，贯彻文件精神，建立健全查询内控制度、分级用户受权管理体系，并将有关制度在人行进行备案。此项考核应得2分;

　4、在对个人征信系统查询中，我们要求各金融机构要落实好人民银行3号令文件精神，严格执行分级用户授权制度，在合同或批准等材料中加入相关查询条款。此项考核应得2分;

　5、目前辖区内还没有公民向征信管理部门提出过异议申请，在日常工作中，人民银行曾学习对各金融机构进行此类业务培训，要求信贷业务人员熟练掌握异议处理流程。此项考核应得3分;

　6、在日常报表方面，我行一直注重上报材料的及时性、准确性、完整性，杜绝迟报、漏报现象发生。此项考核应得5分。

　 二、银行信贷登记咨询系统考核标准

　1、在卡发放操作中，我们严格执行《银行信贷登记咨询管理办法(暂行)》有关要求，及时、准确录入借款人(担保人)基本信息及财务指标，所发放的信息中不存在任何错误。在今年银行信贷登记咨询系统数据集中清理中，我们仅用了省行规定的一半时间就完成了1万余相关信息的补录工作，并参加省行数据清理工作。此项考核应得3分;

　2、在接到哈中支《关于转发总行卡发放核准行政许可有关要求的通知》后，我们即严格执行卡发放行政审批制度，借款人先提供有关办卡材料经人行办公室法制办审核后，再转交业务部门受理，卡申办流程已进行公示。此项考核应得3分;

　3、我行在今年5月8日-6月末开展了卡集中年审工作，并于7月中旬将有关情况形成报告上报哈中支。此项工作应得2分;

　4、为了保证各金融机构所有企业信贷业务准确录入银行信贷登记咨询系统，每月初我们都与金融机构核对信贷数据余额，如发现不一致，查找存在的问题，及时进行更正。此项考核应得3分;

　5、为了保证企业信息机密，我行信贷登记咨询系统数据查询中界定查询范围，制定了相关制度并严格执行，所有金融机构系统管理员、操作员信息都要在人行进行备案。此项考核应得3分;

　6、科技科每日都对城市行管理系统进行数据备份，并确保服务器与省域系统网络联接通畅，将数据及时上报省域系统中。此项考核应得3分;

　7、在今年银行信贷登记咨询系统全面升级中，按照总行银行征信[20xx]48号文件精神对城市行管理子系统、卡管理子系统中的信息进行了集中修改补录。此项考核应得6分;

　8、利用人行报表子系统中的数据信息制做成饼形图，对相关信息进行分析，加强了结构及信贷风险预警管理。此项考核应得2分;

　 三、征信宣传教育工作考核标准

　1、在接到《关于下发全省征信教育方案的通知》(哈银发152号)文件后，我们即拟定了《七台河市征信管理工作方案》、《20xx年征信管理工作考核制度落实情况》、《七台河市20xx年征信宣传推广工作要点》等材料，并上报哈中支。此项考核应得2分;

　2、为了扩大征信知识宣传，我行于6月18、19日组织金融机构开展了七台河市“金融征信杯”男子蓝球赛、8月17日结合助学进行了中国人民银行七台河市中心支行扶贫助学捐款活动、9月21日在中行、农行、农村信用社开展了消费、助学小额担保等项征信宣传活动。此项考核应得6分;

　3、9月12日在市职业技术学校对在校学生开展了征信知识讲座，参加人员超过300人。此项考核应得3分;

　4、10月15日我行开展了征信进社区活动，到七台河市桃北花园社区进行了征信知识宣传活动，并于10月25日由张桂云行长带队深入龙湖煤矿进行征信知识宣传，取得了良好的效果的应用。此项考核应得2分;

　5、为了配合个人信用信息基础数据库建设，我行于11月4-11日开展了七台河市征信宣传周活动，对社会大众进行征信知识宣传、今年5-7月连续在七台河市公共频道黄金时段播放人总行征信宣传公益广告、6月15-18日在鸡西市麒麟山庄举办全市征信管理工作培训班，提高了参训人员的业务素质、我行撰写的调研文章《银行信贷登记咨询系统建设中存在的问题及对策》在黑龙江金融调研第三期发表、《我国企业与个人征信业发展模式问题研究》在人总行《金融研究报告》第35期发表、《我国目前信用体制存在的问题及对策》在沈阳分行《金融研究报告》第4期发表。此项考核应得20分;

　 四、征信市场监督管理工作考核标准

　1、与市委宣传部协调，在市电视台播放征信公益广告，制定了《七台河市征信体系建设实施方案》、多次与市房产局、公积金管理中心勾通公积金账户信息上报工作，并将有关问题及时上报哈中支。此项考核应得5分;

　2、对辖区内征信机构基本情况进行了调查，此项考核应得3分。

企业自查 篇6

　公司环境保护 大检查自查情况报告

　为落实《甘肃省人民办公厅关于印发甘肃省环境保护大检查方案的通知》要求， 酒泉容大汽车加气有限公司扎实认真地组织开展了自查工作，现将自查有关情况报告如下：

　一、企业基本情况

　（一）企业概况

　于20xx年1月成立，注册资金250万元，法定代表人为于一阳。公司占地面积7800平方米，固定资产1500万元，现有480平方米办公楼一座，完善的L-CNG加气站一座，主要销售车用压缩天然气，年零售量约为1500吨，公司现有人员16人。

　（二）项目概况

　1）我公司加气站坐南朝北，在站区北侧设有入口1个，在站区东侧设有出口1个，主要分为工艺区、区、加气区等各部分。

　工艺区位于站区南侧，由东向西一次布置有增压器，LNG储液区，LNG高压柱塞泵，水浴式复热撬（空温式低压放散加热器、低压空温式气化器、低压水浴式气化器），调压器，LNG高压气

　化撬（空温式高压气化器、热水循环式高压NG加热器、顺序控制盘、空温式高压放散加热器），CNG储气井区。

　其中LNG储液区设置积液池、防火堤，所有设备均布置于防火堤内，防火堤用1m高非燃烧混凝土实体围墙，防火堤内面积为110m。储液区设备主要包括1座60mLNG立式储罐及储罐阀组撬。

　2）区位于工艺区的北侧，2层站房，占地面积240.99m，1层设置配电室、仪表间、办公室、营业室、休息室，2层设置休息室和办公室。

　3）加气区位于站区北侧，加气罩棚、4台双枪加气机、4座加气岛。

　4）变压器室位于工艺区的东南侧，单层结构。 5）放散管位于工艺区的东北角。

　（三）生产工艺及排污节点

　L-CNG加气工艺是将低温(-162℃～-137℃) 、低压(0.4～0.8MPa)的LNG转变成常温、高压(25MPa) 的天然气，然后将压缩天然气（CNG）经顺序控制盘输送至储气设施或直接经加气机加注给汽车。

　站区内排水用雨（污）分流制排水体制，污水经管网收集后，经站区化粪池初步处理后，外排至市政污水检查井。雨水利

　用竖向坡度自然散排至站外市政雨水管网。

　生活污水主要来自于站房污水，生活污水经室内排水管道收集后排入站内污水管网，站区污（废）水经化粪池初步处理后，外排至市政污水管网。

　室内排水管道（含接至室外检查井的排出管）用PVC-U排水塑料管，承接粘结接口。

　（四）原料及产品

　本项目的原料及产品，即位于鄯善县奇克台镇境内广汇天然气液化工厂，距酒泉市约960公里，通过LNG槽车运输至该站。 其天然气物理参数如下：

　液化天然气技术指标

　本企业每年销售天然气约1500吨，耗电量每年约60000度，用水主要为生活用水每年约900吨，办公用房暖为集中供暖。

　（五）主要生产设施

　设备汇总表

家装到底是怎么办的？装修公司是需要跟银行行签定个什么协议或合同么？

一、家装到底是怎么办的？装修公司是需要跟银行行签定个什么协议或合同么？

家装目前有有两种和一个分期形式可以申请，具体如下：1、申请个人信用来装修信用无抵押无担保，但目前市场上一半以上的信用产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。目前较受消费者青睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等银行的个人信用产品，这些银行信用额度一般是月收入的5-8倍，当然利率也会较高。2、个人消费之装修这里的消费指的是持证抵押，也就是用房产来抵押、申请的消费。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，不仅获得的额度较多，期限也较长。不过具体额度要看银行对消费者个人资质和房产状况（地理位置、房价、房产面积、房龄）的审核而定。3、家装分期目前有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。如需查看全国可申请家装分期的银行名单，请查看易贷中国2009年度个人产品评选。申请分期家装也会受到一定的限制，即消费者所选择的服务和产品必须是该银行的合作商户，如果所选商户不在家装分期合作商户内，就不能申请分期。有了先决条件，还有哪些条件是要申请者必须具备？房产！作为抵押担保，需要购房者提供房产证或是房产销售或预售合同、购房、银行借款合同等。消费者一定要对银行家装分期的各项规定做到心中有数，比如信用额度和消费额度、还款问题、违约金等问题。一旦申请了家装分期，还要注意产品质量和售后服务，毕竟钱已经给出，一旦装修过程中出现质量问题也便于及时解决。4、消费金融公司除了银行这条传统途径外，向消费金融公司也是可以选择的途径之一。消费金融公司通过为商业银行和等顾及不到的客户提供个性化的金融产品，其实这种消费信贷已经在国外市场经济中存在了400余年，消费信贷的相关法律规定也已相当完善，不同的信用，有不同的针对性法律来规范。而中国的消费信贷法律仍不太完善，市场成熟度也有待提高，消费金融公司从国外移植到中国后，还需要在后的具体实践中继续探索道路。消费金融公司所提供的消费（耐用消费品和一般消费用途），额度不超过个人月收入的五倍。担保方式为无抵押无担保，消费者不必为担保方式太过发愁。由于具备审批快、周期短的先天优势，消费金融公司很大程度弥补了银行审核速度慢的缺陷。编辑本段家装的申请条件1.具有当地常住户口及合法有效的明；2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还本息的能力。3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；5.合作机构所规定的其它条件。编辑本段家装的相关数据全国工商联和搜狐家居联合京城主流媒体发起的“80后家居消费大调查”结果显示，有近半数80后白领在房价不断上涨的压力下，装修款首选3至5万档，用于家装的费用与动辄百万的房价形成了相当悬殊的比例。其中有93%的购房人都愿意为家装分期，六成以上消费者愿意取分期形式，八成以上消费者希望能够实现免息。不难看出，在新的消费模式驱动下，购房人通过金融工具来解决装修问题，已经成为目前颇为流行的方式。编辑本段家装注意事项1、如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理，如是的可以找置业担保公司里的熟人帮忙，或者找房贷中介及机构办理。2、如果产证上有人不能到场签字的，需办理委托公证，公证将房屋的抵押和的处理权益全权委托给他人。3、要求主贷人的公积金账户内余额足够，一般为额的40分之1，且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。4、一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，单位不错的可以适当放宽，房龄以15年之内为佳，单位不错的可适当放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。5、办理时，应做到货比三家，特别是单位比较正常的，一般办理公积金装修不会有什么的难度，任何一个中介都能做出，就看哪个价格更实惠了!6、目前办理公积金装修的额度标准一般为每平方米可贷1000元，未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的，办理成本也会相对提高。7、和正常的商业一样，装修一般也要求人信用纪录良好，过去不要有太多的信用还款的逾期纪录，不然会导致办理成本的上升。8、装修没有还清是不能申请新的公积金房屋的，所以短期有购房需求的轻易不要做公积金装修。9、装修头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。编辑本段建行家装分期业务持卡人申请用其（包括龙卡双币种、龙卡人民币）在建行合作家装商户购买商品或服务，建行核准后，持卡人在建行家装商户通过专用分期POS机具支付家装款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，并视情况支付一定手续费的业务。建行家装分期业务特点：手续便捷。家装商户店面均可受理，不用签署繁琐手续。优惠费率。合作商户贴息，远低于同期限银行利率。专享额度。家装分期额度最高可达20万元，且不占用正常信用额度。灵活期限。最长24个月分期还款，提前享受温馨家园。轻松理财。同样商品、同样价格、同样享受店内各项优惠。

二、家装到底是怎么办的?装修公司是需要跟银行行签定个...

家装目前有有两种和一个分期形式可以申请，具体如下：

1、申请个人信用来装修；

2、个人消费之装修。这里的消费指的是持证抵押，也就是用房产来抵押、申请的消费。

3、家装分期；

4、消费金融公司除了银行这条传统途径外，向消费金融公司也是可以选择的途径之一

三、我有网贷，但是从未逾期，可以申请家装贷吗？

要看你的网贷有没有上征信的。如果不上征信的话银行会根据你的收入来判断你的负债情况。负债率达到50%以上。那就会有一些影响。不过具体要看你去看银行办理什么业务了。我之前去申请北京银行15万的装修贷就是因为负债率高而没有申请下来。如果是5万以下的消费贷那基本不影响。希望对你有点帮助。

四、十万这样的流程！请回答银行名！流程！是否需要抵押！还款利率！

县域工薪人员消费

什么是县域工薪人员消费？

县域工薪人合条件的县域党政机关、财政统发工资的事业单位、优势级核心优良客户正式在职职工发放的，以其工资性收入作为主要还款来源，具有特定消费用途的人民币业务。

县域工薪人员消费有哪些特点？

1.可以发放信用。只要符合规定条件，我行可给予客户发放

2.方式灵活。除信用方式外，还可自然人保证及公司保证担，方式灵活，选择多样。

3.用途广泛。、出国留学和旅游等各类合法消费用途。

如何办理？

流程：

常

1.什么人可以申请县域工薪人员消费？

县域工薪人员消费的借款人，为县域党政机关或财融、烟草、邮政、通信、石油、电力、铁路、公路、航空、城市供水供气等优势行业企业单位、总分行级核心优良客户的正式在条件：

（1）年龄在1岁（含）以下，具有完全民合法有效件，在当地

（2）申请时不存在到期未还的逾期和恶意透支，最近24个月内不存在连续90天（含）以上的逾期记录，能够说明合理原因的除外。

含）以上，具有稳本息的能力。

款需提供人认可的合法、有效、足值的担保。

（结算账户或账户。

（

（7）能够提供符合条件的消费用途证明。

（8）行规定的其他条件。

2．什么条件？

以信用方式的借款人除满足借款人基本条如下条件：

（1）信用评分达到我行规定标准。

位工作2年（含）以上，收入稳00元（含）以上。

（3）符合如下最低职务条件：县域党政机关股级（含）以上管理人员；省级及以上全日制重点高等院校正式任职讲师及以上；县级具有品牌、师资、生源优势且负债水平适度、财务管理规范的公办中小学，中级及以上职称的教师；二级乙等及以上，或综合收当地具有相对领先优势的公立县级医院主治医师及以上；级核心优良客户及其他事业单位股级（含）或中层以上管理人

3.借款人需提供什么

客户首次申请应填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》：

（1）借款人、配偶有效明，婚姻状况证明。

（2）正式在职职工相关证明材料。

（3）有效收入证和还款能力的相关材料。

（4）借款人个人征

（5）个人信用评级所需的相关材料。

或用途声明。

（7）

（8）行要求提供的其他材料。

4.县域工薪人员消费的期？

（1）县域工薪人员消费期限根据客平相匹配原则确定，一般不超过3年

（2）县域工薪人员消费贷询当地经营行。

（3）款的额度与借款人工资性收入挂钩，并结合担保方式的风险

程度确定，无最高

什么是保捷贷？

个人小额保证保险（简称“保捷贷”）是指我行为符合条件并在保险公司购买个人消费信贷保证保险的借款人发放的用于个人合法消费用途的。期限最长3年，额度起点1万元，最高不超过15万元。

保捷贷具有哪些优势？

1、对象广泛。在当地有固定住所或稳定的工作单位的个人客户均可申请；

2、用途多样。可用于除购房以外的多种个人消费用途；

3、手续简便。无需抵押，最快可当日申请当日放款。

借款人申办保捷贷需具备哪些条件？

1、具有合法公民身份，能提供合法有效明。

2、在当地有固定住所或稳定的工作单位。

3、具有稳定的经济收入，税后月收入在2000元及以上，有按期偿还本息的意愿和能力。

4、无不良信用记录。

5、已在保险公司以借款人本人名义购买被保险人为中国农业银行的“XX保险公司个人消费信贷保证保险保险单”。

保捷贷需要哪些办理流程？

1、客户到我行指定经办行提出申请并提交相关资料，银行受理调查。

2、银行对借款人提供的资料及信用资质进行审查、审批。

3、银行与借款人签订借款合同。

4、发放。

什么是家装贷？

家装贷是指向已在我行办理按揭的自然人发放的，用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的信用。

家装贷具备哪些优势？

1、信用，免除担保；

2、金额最高50万，轻松满足您新家装修需求；

3、办理手续简便、快捷；

4、用款灵活。资金既可划入施工方、供货方账户，也可直接用于还款。

借款人申办家装贷需具备哪些条件？

1、已在我行成功办理住房按揭；

2、有稳定的收入来源，原则上为工薪人士；

3、申请评分须达到准入标准。

如何申办家装贷？

客户提出家装贷的申请→银行进行调查、审查和审批→签订借款合同及补充协议 →发放→借款人按约定还款方式偿还本息→办理结清手续

什么是个人综合授信？

个人综合授信是农业银行根据个人客户取得抵质押、保证、信用的综合信用情况，对个人客户确定最高授信额度，客户可在约定期限和最高授信额度内便捷地取得的业务。

有哪些特点？

1、一次授信，循环使用：可依据抵押、质押、保证、信用方式中的一种或组合，一次申请取得授信额度，重复循环使用。

2、用途齐全，方便灵活：用途可作为住房、汽车、房屋装修、综合消费等消费类用途，也可为个体生产经营等经营类用途，灵活广泛。

3、手续简便，省心省息：借款人申请后，如以房地产抵押，只需办理一次抵押手续；可随借随还，利息按照实际额和实际使用天数计算。

申办需要哪些条件？

1、18-65周岁，身体健康，具有中华人民共和国国籍、有效明和完全民事行为能力。

2、在本地有固定住所。

3、具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还本息的个人合法资产。

4、信用记录较好，无、等不良嗜好。

5、在农业银行开立个人账户，愿意接受农业银行信贷、结算监督。

授信额度有多少，如何确定？

总额度最高不超过500万。

总授信额度=信用额度保证额度抵押额度额度。

授信期限有多长？

个人客户综合授信额度有效期一般为2年，不含保证信用类授信的额度有效期最长不得超过3年。

单笔期限和利率是多少？

单笔到期日最迟不得超过授信到期日；

利率根据用途，按照人民银行和农业银行有关规定执行。

如何申办个人综合授信？

客户提出个人综合授信申请并提交相关资料→银行进行调查，审查和审批→银行与借款人签订授信合同和借款合同→抵质押方式授信办理抵质押手续→借款人按约定还款方式偿还本息→办理结清手续

小贴士：

Q：如果我的授信到期了，还想继续使用怎么办？

A：在授信到期日之前，如果您在用信期间未发生任何不良记录，您可提前向原行申报，通过审批后就能重新获得授信额度了。

什么是个人住房“气球贷”

个人住房“气球贷”是一种新的个人住房还款方式：利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。

传统还款模式VS“气球贷”还款方式

传统还款方式示例：

10年10年期利率用10年期利率和10年期限计算月供

矛盾：想适用较低利率，必须缩短期限，则月供压力加大；

想减小月供压力，必须延长期限，则适用利率提高。

总结：低利率与低月供不可兼得。

“气球贷”还款方式示例：

5年5年期利率用5年期利率和30年期限计算月供

总结：既享受低利率，又拥有低月供。

适用对象

个人住房“气球贷”到期有一笔较大的本金需要一次偿还，因而适合资金实力较强的客户。

业务优势

低利率，更省息：

您可选择一个较短的期限，适用较低的房贷利率，节省利息支出。

低月供，更轻松：

您虽然选择较短的期限（如5年），但可以选择一个较长的期限（如10年、20年、30年）来计算月供，减少月供压力。

小贴士

Q：我想享受气球贷低利率、低月供的好处，又担心到期不能一次性偿还剩余本金，怎么办？

A：只要您在还款期间信用记录良好，到期如不能一次性偿还剩余本金，可提前向农业银行申请再融资——只需配合农业银行办理相关手续，即可获得再融资。

什么是个人自助循环？

个人自助循环是指您在农业银行获得了授信额度并签订相关协议后，可以通过电话银行、网上银行、自助终端等渠道，自助办理放款和还款的业务。

适用范围

目前，以下四种业务可开通“自助循环”

◆个人综合授信

◆个人综合消费

◆个人住房循环

◆个人助业

该产品具备哪些业务优势？

1、自主，瞬时到账：用款时可通过农业银行网银、电话银行、自助终端、柜台等渠道快捷办理。

2、还款自由，节省利息：有闲置不用的钱，可随时自助提前还款，最大限度节省利息。

3、一次签约，多次使用：一次开通个人自助循环贷，可多次反复使用。

4、随时随地，贴身服务：无论何时何地，只要拥有电话或网络，就有贴身的服务。

5、操作简单，方便快捷：轻点鼠标或拨通电话，即可进行和还款，省时又省力。

我的我做主，快来感受农业银行自助循环！

申办方式

申请个人综合授信、个人综合消费、个人住房循环或个人助业，同时提出开通个人自助循环的申请。通过审批后，农业银行即可为您开通。

小贴士

Q：我原来在农业银行办理了住房，但不是住房循环，能否开通个人自助循环？

A：您可以携带原来的借款合同和您的证件等资料来农业银行，申请将住房转换为住房循环，这样就可开通“自助循环”了！

什么是个人本息分别还款？

个人本息分别还款是指农业银行个人客户在进行分期还款时，利息和本金可以分别按照各自的周期（月、季）进行归还的一种还款方式。

适用对象

善于理财的人：比如，可以选择每月偿还本金、按季偿还利息，则客户在不需偿还利息的两个月内可利用这部分资金赚取收益，至少可以获得活期存款收益，赢得无风险汇报。

非按月领取固定收入的人：如经商者经营资金每季度周转一次，则可选择按月还息、按季还本，使还款频率和收入频率保持一致。

本息分别还款，让我更加节省利息！

李先生是位理财高手，他不但会赚钱，还善于精打细算，利用银行的各种产品最大限度地为自己节省利息！

最近，他来农业银行办理个人住房，金额80万元，期限30年，年利率为5.94%，按照一般的等额本息法，每月需还款4765元。“每月还这么多，并且大部分都是利息，真心疼啊！”李先生心里犯起了嘀咕。

客户经理知道了他的心事后，推算了农业银行最新推出的本息分别还款法：李先生可按月偿还本金，按季偿还利息，每月只需还2222元本金，每季度还一次利息；不需还利息的两个月里就用这部分资金去做理财——即便什么都不做，存在银行也能赚取活期利息——真是最省利息最划算的还款法！李先生毫不犹豫地贷了款，还要把这个省钱“秘诀”告诉自己的好朋友呢！

本息分别还款，让我不再每月手头紧！

晓军从事服装批发生意，他在农业银行有一笔3年期20万元的生产经营，每月还款6366元。不过，他生意上的回笼款大约每三个月到账一次，每个月的还款总让他觉得手头有点紧。

在客户经理的建议下，晓军选择了本息分别还款法：每月只还利息，一个季度还一次本金。赚钱和还钱的频率一致起来，他感觉轻松多了。

什么是个人自动提前还款？

个人自动提前还款即个人客户指定一个结算账号与相关联，作为自动提前还款账号（可以是还款账号，也可以是借款人其他存款结算账号）。签约后，农业银行将在每日（或约定日）日终对符合条件的结算账户进行自动提前还款处理。

适用对象

经常有闲置资金并希望提前还款以减少利息支出的客户。

能为您带来哪些好处?

1、省息：每日（或约定日）自动提前还款，最大限度节省利息支出。

2、便捷：想提前还款再不用前往银行排队等待，一次签约即可自动提前还款。

3、灵活：在银行规定范围内，可自由设置最低留存额、最低提前还款额、最高提前还款额等，灵活配置您的资金。

申办条件

在农业银行办理个人，且利率执行方式为非固定利率的客户，均可申办本业务。

业务流程

客户提出申请→银行审批→签订个人自动提前还款协议

什么是个人？

个人是指借款人以个人拥有的依法可质押的实物黄金或权利凭证作为质物提供担保，从农业银行取得一定金额的人民币，并按期归还本息的个人业务。

哪些可以作为权利凭证？

1、整存整取、存本取息等人民币定期储蓄存单。

2、本人外币定期储蓄存单。

3、凭证式国债：1999年（含）后财政部发行的国债。

4、保险单：与农业银行建立业务合作关系的保险公司为保险人，具有现金价值并能随时变现的人寿保单（无保底的投资联结型保单除外）。

5、农业银行自营或代理买卖的实物黄金。

6、其他依法可质押的权利凭证。

申办需要什么条件？

1、具有完全民事行为能力的自然人。

2、能够提供合法、有效、银行认可的质押物。

3、具有按期偿还本息的能力。

如何申办？

客户提出申请→办理质押物的冻结止付→银行调查和审批→签订合同→发放

温馨提示

上述业务内容流程根据质押物种类的不同会有少许差别，办理具体业务时请按当地农业银行规定办理。

我今年24周岁！是一名公司中层管理！年薪在9W.我是为了自主创业！申请的！因为创业需要辞去目前的工作！不知道是否依然可以！

按照公积金中心要求我应该怎样制约和防范风险

一、住房公积金风险的种类

（一）人偿债能力的风险

住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。因此，住房公积金的政策特性就决定了个人住房的服务对象主要是广大缴存住房公积金的职工。这部分职工的家庭收入基本能满足其还贷的要求，随着我国企业劳动用工制度的改革，职工已不像以前有一个稳定的“铁饭碗”撰在手里，随时都有被解雇的可能，这样，这部分职工会因为突然的失业导致收入减少而不能正常偿还住房公积金而存在潜在的逾期风险。

（二）委托银行带来的风险

根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金管理中心不能办理金融业务，住房公积金只能委托住房公积金管理委员会指定的委托银行办理，其风险由公积金管理中心承担。在实际操作中，受托银行认为只要委托人和借款人双方协商一致就可以了，所以委托银行在监督方面就会放松自己的警惕，有可能签订的《借款合同》会失去真实性、合法性，同时房屋他项权利证的合法有效也难以得到保证。因此会造人和抵押物失真风险。

（三）开发商的诚信风险

目前我市住房公积金的大部分来至商品房的期房，根据操作规程和相关规定，必须在商品房主体工程封顶时才能，但实际操作中是在开发商拿到《商品房预售许可证》时就可以抵押担保，部分开发商在拿到《商品房预售许可证》时，可能主体才是框架结构，就可以申请住房公积金。个别缺乏诚信的开发商由于挪用资金问题或其他原因导致工程不能按时竣工使购房户不能按时入住，甚至出现项目“烂尾”工程，从而导致购房户解除购房合同并拒绝偿还住房公积金，将开发商的合同纠纷转嫁给方造成风险。

（四）借款人信用风险

由于目前我市住房公积金管理系统还没有建立个人信用征用系统，对于个人信用的核心内容如：当前负债情况，信用记录等相关信息还无从考察，即使借款人向多家银行借款也不得而知。这样由于借款人的债务过多而造成的恶意逾期会造成无法回收的风险。

（五）还款期限风险

由于住房公积金主要针对中低收入家庭，这样使的年限基本都在10年以上，还款期限越长，未知因素就越多，抵押物的自身价值变化也越大，风险就会增加。

（六）抵押物处置风险

一是由于我国现行法律、法规的不健全，在借款人出现违约时，对抵押住房难以执行到位，抵押不易实现。二是由于某些原因，以前发现的优先索偿权行使困难。三是由于估价的原因，处置抵押物时的估价低于设置时的估价或拍卖收益低于未还而造成的损失。

（七）国家政策调控风险

国家政策调控风险主要来至房产市场过度高扬或过度低迷时，通过相关政策的出台来调控房价，保持国家各项政策的稳定。当出售的房屋价格与其价值违背过大时，就会适时的调整政策来控制。当房价上扬时，风险较少，而房价走低时，就会带来逾期或恶意不还的风险。

（八）不可预见性风险

不可预见性风险主要来至火灾、水灾等自然灾害造成的抵押物的灭失或借款人、保证人因疾病、等意外事故导致伤残失去工作能力或失踪、死亡等，从而无法偿还的风险。

二、防范措施

（一）严格审查资料，根据其偿贷能力确定额度和年限

人是否具有资格和偿贷能力是办理住房公积金的基本条件。在审查资料的时候，要严格核实人的单位性质、公积金缴存情况、家庭收入、以及购房的目的是用于自住住房。应该对办理住房公积金的职工进行偿贷能力等级划分。通过合理的等级划分，控制额度和年限对防范风险有一定作用。

（二）建立个人信用体系

逐步建立个人信用档案，并同中国人民银行个人信用体系联网，对个人信用信息进行共享。能从该系统中了解人的基本资料和经济信息。对其已经多次目前还有未还清的帐务了解或者其以前并还款的相关信息，适当调整其额度，防范恶意带来的风险。

（三）前台受理人员告知制

前台接件工作人员应该对每一位来办理公积金业务的职工详细解释借款合同签订后双方的权利和义务，对不履行还款义务会带来的利害关系以及应该承担的相关法律责任应明确告知借款人，防止借款人恶意逾期还贷。

（四）建立对委托银行的监督机制

公积金中心应建立相关的规章制度，同时要与受委托的银行签订《住房公积金业务委托协议书》和《住房公积金委托业务考核评分标准》，同时要不定期对委托银行发放的进行抽查。中心部门应与委托银行保持信息的通畅，随时了解借款人的状况以便做好风险防范工作。

（五）建立开发商连带保证制度

住房公积金大部分都为期房抵押。借款人凭商品房买卖合同和交款收据到房产管理部门办理抵押预登记手续，再开发企业担保，就可以到银行办理放款手续。待房屋、土地两证办理并进行抵押登记后，抵押权人才能换发《房屋它项权证》。并强制开发商尽快的给购房户办理房屋两证并换发《房屋他项权证》。为避免保证责任流于形式，建议要求开发商在保证期间承担连带经济责任。

（六）严格个人住房的抵押管理，防范抵押风险

严格审查抵押房屋的合法性，对产权不明或抵押比例不清的，不予办理手续；对用期房抵押的，一定要审查开发商的资质、五证和抵押楼盘的施工进度情况。

（七）建立逾期分类预警机制及逾期催收管理办法

工作人员应时刻关注借款人的还贷情况，按照中国人民银行1996年制定的《风险分类指导原则》，将逾期划分为5类：正常、次级、关注、可疑、损失。建议配置专有人员，每月对借款人的还款情况进行检测，按标准进行分类，发现异常及时取措施。如对逾期一个月以上的应及时通知，对逾期三个月的及时转交保全处，通过法律的程序进行催收并及时划扣开发企业账户上的保证金，确保公积金的安全回收。